ライオンズマンション武庫之荘第2

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
4,380万円
62.5万円/㎡
相場
3,975万円
56.7万円/㎡
2,854
3,602
4,349
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜4,349万円
51.4万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション武庫之荘第2
4,380万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 70.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,380万円62.5万円2階 70.11㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/12/123,480万円49.6万円2階 70.11㎡ 2SLDK南
2024/12/103,680万円52.5万円2階 70.11㎡ 2LDK+S南
2024/07/265,780万円59.8万円3階 96.58㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/045,980万円61.9万円3階 96.58㎡ 4SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
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尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 3,498万円57.7万円60.59㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年74戸RC
2024/07/26パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南1999年40戸RC
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2025/05/27プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 3,550万円57.5万円61.75㎡2LDK1階 / 8階建 南2001年8戸RC
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2022/08/03セルヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
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尼崎市水堂町四丁目
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尼崎市南武庫之荘二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は尼崎市の平均と比較して23%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション武庫之荘第2
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目
交通武庫之荘駅徒歩5分
築年月2000年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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